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    福建自考網> 試題題庫列表頁> 在運用成本法時， 成新率的估算方法通常有（ ）。

    2016年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    在運用成本法時， 成新率的估算方法通常有（ ）。

    • A、觀察法
    • B、折舊年限法
    • C、使用年限法
    • D、會計核算法
    • E、修復費用法
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    進口車輛增值稅的計稅依據是車輛的（ ）。

    • A、FOB＋關稅
    • B、FOB＋關稅＋消費稅
    • C、CIF＋關稅＋消費稅
    • D、CIF＋關稅＋增值稅

    下列因素中，不屬于機器設備發(fā)生經濟性貶值原因的是（ ）。

    • A、設備所生產的產品需求減少
    • B、新技術的發(fā)展導致 被評估設備的營運費用高于新設備
    • C、原材料漲價產品沒有相應提價
    • D、國家有關能源、環(huán)保政策發(fā)生變化

    某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關稅費），經過兩年開發(fā)已經成為熟地，開發(fā)費為3億元/Km2，第一年開發(fā)費投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當地銀行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結果保留整數）

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